Vous êtes propriétaire d'un immeuble ou d'un logement en mauvais état et nécessitant d'importants travaux de mise aux normes ?

• Nous vous conseillons d'entreprendre des travaux dans le cadre d'un Programme Social Thématique (PST). Ainsi, en le louant à des ménages en difficulté, vous pourrez bénéficier de subventions et de prêts à des conditions très intéressantes.

• L'association vous aide dans la définition de vos travaux et dans les démarches pour les financer.

• Vous pouvez en outre confier la gestion de votre bien à une association.

VOS GARANTIES ET AVANTAGES :

L'ANAH (Agence Nationale de l'Habitat) subventionne à hauteur de 75% HT une part importante des travaux de réhabilitation de votre logement. En contrepartie, le logement fait l'objet d'un conventionnement avec l'ANAH (APL) qui vous engage à louer pendant 9 ou 12 ans sous certaines conditions de ressources des locataires.

Votre logement est vacant ? L'ANAH vous accorde, sous certaines conditions, une prime de 5 000 € pour la remise en location de ce logement. La prime s'élève à 7 000 € si vous le louez à une association qui le sous-loue à un ménage re connu prioritaire par la commission de médiation de votre département (en vertu de la loi DALO - Droit au Logement Opposable).

Vous obtenez un abattement de 45% de vos revenus fonciers ; cet abattement peut s'élever à 75% si votre logement est vacant.

STRUCTURES FAPIL ILE-DE-FRANCE CONCERNÉES :