| Louez solidaire et sans risque |
Vous êtes propriétaire d'un logement à Paris et vous souhaitez le mettre en location ?La Ville de Paris et les associations ont imaginé un dispositif très avantageux pour les propriétaires privés afin de les inciter à loger des familles actuellement hébergées à l'hôtel. Ce dispositif est développé en détails dans la rubrique "Louez solidaire". |
Les Agences Immobilières à Vocation Sociale (AIVS)
A la croisée de l'immobilier et du social, les Agences Immobilières à Vocation Sociale (AIVS) gèrent pour le compte d'autrui des logements qu'elles louent à des ménages en difficulté.
En échange d'une baisse de loyer, ces agences vous apportent :
La location à une association
Vous pouvez louer votre logement à une association dans le but de sous-louer à un ménage dont la situation ne lui permet pas d'assumer directement la charge d'un logement.
La donation temporaire d'usufruit
La loi relative au mécénat, aux associations et aux fondations du 1er aout 2003 prévoit la possibilité de faire un don d'usufruit à une association caritative œuvrant pour le logement des personnes défavorisées.
La mise à disposition à titre gratuit
Vous disposez d'un logement dont vous n'avez pas d'utilité immédiate ?
S'il ne nécessite pas de travaux de rénovation, vous pouvez le mettre à disposition d'une association pendant 3 ans ou plus.
Deux solutions s'offrent à vous :
- Vous êtes faiblement imposé : vous signez un contrat dit "commodat" avec l'association
- vous êtes fortement imposé ; vous signez un "bail à titre gratuit" avec l'association