La location à une association

Vous pouvez louer votre logement à une association dans le but de le sous-louer à un ménage dont la situation actuelle ne lui permet pas d'assumer directement la charge d'un logement.

Deux formules s'offrent à vous :

le bail glissant : vous signez un bail avec une association tout en vous engageant à accorder au ménage le statut de locataire dès lors que sa situation économique et sociale lui permet d'en assumer pleinement les responsabilités
la sous-location classique : l'association reste locataire du logement ; les sous-locataires, une fois que leur situation s'est améliorée, cherchent avec l'aide de l'association à se reloger dans le parc public ou privé.

VOS GARANTIES ET AVANTAGES :

L'association étant locataire, vous êtes garanti :

du paiement régulier des loyers et des charges, même en période de vacance entre deux sous-locataires
de la restitution du bien en l'état

Pendant toute la durée du bail, ces ménages bénéficient d'un accompagnement individualisé par les associations (aide à la gestion du budget, entretien du logement, relations avec le voisinage, etc.)

Exemple :

	Loyer intermédiaire
Votre logement	2 pièces de 40 m² à Villejuif (94) Loyer mensuel : 550 €
Sous-locataires potentiels	Femme récemment séparée avec un enfant. Sans ressources, en attente d'ouverture de droits
Paiement du loyer	390 € d'aides au logement Aide du Fonds de Solidarité Logement pour le paiement du premier loyer Loyer résiduel les mois suivants : 160 €
Déductions fiscales	30%

STRUCTURE FAPIL CONCERNÉES :

Territoire d'intervention	Structure concernée
Val d'Oise	Initiatives pour le Droit au Logement 95
Ile-de-France	Emmaüs

Les Agences Immobilières à Vocation Sociale (AIVS)

A la croisée de l'immobilier et du social, les Agences Immobilières à Vocation Sociale (AIVS) gèrent pour le compte d'autrui des logements qu'elles louent à des ménages en difficulté.

En échange d'une baisse de loyer, ces agences vous apportent :